Mortgageのレート

今日は、Mortgageの書類にサインをするため銀行へ行った。レートは5.44％のFixed(一定期間の固定金利)で予約してあったのだが、土壇場で最近の状況の様子から、variable(変動金利)にしたらどうだろうと気が変わり、聞いてみた。支店で提示されたのは、Prime rateマイナス0.6％。一考の価値はある。variableにすると、当然、金利が上がれば、それにつれて自分のMortgageの金利も上がるので、リスクはあるが、大抵それでも固定金利よりはトータルで支払う利息が少なくなる場合が多い。支店で話したのは、支店勤務の人だが、その後、いつも話している直接の担当者から電話があり、variableにするなら、Prime rateマイナス0.7％で承認できるか出してみると言われた。Primeマイナス0.7なら、かなりいい。現在のレートは4.75%なので、4.05％からスタートということになる。もちろん翌月には上がってしまうかもしれないが、そう急なこともなさそう。これが通ればサインをするつもり。